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    Única experiencia en el blindaje penal a los comités de administración de edificios & condominios

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Edificios & Condominios

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GASTOS COMUNES

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Blindaje Penal Ley Copropiedad

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AUDITORÍA

enfocada en MINIMIZAR FUTUROS GASTOS COMUNES & MINIMIZAR LA RESPONSABILIDAD PENAL de cada integrante del comité de EDIFICIOS & CONDOMINIOS con un equipo de profesionales EXPERTOS EN EL SERVICIO

COMPLIANCE

AUDITORIA RENDICIÓN DE CUENTAS
Obligación artículo 21, 14 & 39, mediante rendición de cuentas mensual AUDITADA, minimizando los riesgos penales al comité de administración.
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AUDITORÍA RESPALDOS DE EGRESOS
Obligación artículo 21, mediante la asociación de cada cargo en cuenta corriente, asociado a una factura, boleta, liquidación de sueldos, pago cotizaciones previsionales, cartero, entre otros cargos devengados en el gasto común.
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AUDITORÍA CARGOS EN MINUTAS
Obligación artículo 21, ante la conciliación bancaria completa a los cargos en cuentas corrientes, cargados en las minutas mensuales de los gastos comunes entregados a cada residente.
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AUDITORÍA GESTIÓN DIRECCIÓN RRHH
Obligación artículo 20, auditando todos los contratos laborales, anexos y complementos laborales de cada trabajador, identificando la existencia de deudas previsionales y multas laborales impagas ante la inspección del trabajo.
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INDICADORES DE CUMPLIMIENTOS
Obligación artículo 20, donde identificamos el porcentaje de cumplimientos en la dirección financiera, operacional, recursos humanos y blindaje penal comité.
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AUDITORÍA CUENTA CORRIENTE COMUNIDAD
Obligación artículo 21, mediante la conciliación bancaria completa, ante el 1005 de todos los cargos bancarios y depósitos bancarios aplicados en el periodo de la auditoría histórica.
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AUDITORÍA RESPALDOS RECIBOS DE PAGOS
Obligación artículo 21, mediante la asociación de cada depósito bancario en cuenta corriente, asociado a una unidad, mediante los recibos de los gastos comunes cobrados.
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AUDITORÍA & DESARROLLO BALANCE
Obligación artículo 14, mediante la conciliación bancaria, aplicada al 100% de los cargos y al 100% de los depósitos bancarios, indexados depósitos a plazos, cierre de gastos comunes, a modo de identificar derechos y deberes financieros de la comunidad
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AUDITORÍA GESTIÓN DIRECCIÓN OPERACIONAL
Obligación artículo 20, auditando todos los contratos de mantenciones de ascensores, calderas, bombas y corrientes débiles, identificando debilidades en contra la comunidad, junto con las fichas de mantenciones preventivas, correctivas e informes técnicos.
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INDICADORES PENALES ASOCIADO AL COMITÉ
Obligación artículo 20, auditando todas las acciones de la administración que aplican la ley de delitos económicos y activan la responsabilidad penal a los integrantes del comité.
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AUDITORÍA FINANCIERA MENSUAL GRATIS INSERTA EN TÚ PÓLIZA COMUNIDAD
Obligación artículo 21, mediante rendición de cuentas mensual AUDITADA, minimizando los riesgos penales al comité de administración.
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AUDITORÍA MANTENCIONES MENSUAL GRATIS INSERTA EN TÚ PÓLIZA COMUNIDAD
Obligación artículo 16, reglamento ley, mediante rendición de las mantenciones AUDITADA de ascensores, calderas, bombas y corrientes débiles, minimizando los riesgos penales al comité de administración.
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LIBRO DIGITAL RENDICIONES MENSUAL GRATIS INSERTA EN TÚ PÓLIZA COMUNIDAD
Obligación artículo 21, donde el comité resguarda digitalmente un libro de rendición de cuentas, donde es firmado por cada integrante del comité de administración, aplicando un COMPLIANCE.
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ACTUALIZACIÓN REGLAMENTO GRATIS INSERTA EN TÚ PÓLIZA COMUNIDAD
Obligación artículo 8, mediante la actualización del reglamento de copropiedad, donde auditamos la complementación, auditamos los ajustes particulares de la comunidad, aplicación votación digital, con notario inserto en el sistema, que genera la escritura pública y la inscripción CBR, minimizando los riesgos penales al comité de administración.
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BALANCE AUDITADO MENSUAL GRATIS INSERTA EN TÚ PÓLIZA COMUNIDAD
Obligación artículo 14, mediante la gestión mensual de un balance AUDITADO, que identifique el estado mensual del fondo de reserva.
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AUDITORÍA COTIZACIONES & MULTAS GRATIS INSERTA EN TÚ PÓLIZA COMUNIDAD
Obligación artículo 21, mediante AUDITORÍAS de pagos de cotizaciones previsionales de los trabajadores y el control de multas ante la inspección del trabajo, minimizando los riesgos penales al comité de administración.
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VIDEOS RENDICIÓN DE CUENTAS GRATIS INSERTA EN TÚ PÓLIZA COMUNIDAD
Obligación artículo 21, ante toda asamblea ordinaria, el comité de administración obtiene un video de rendición de cuentas AUDITADA, donde la firma auditora, explica el balance consolidado ante los residentes.
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MEMORIA ANUAL AUDITADA INSERTA EN TÚ PÓLIZA COMUNIDAD
Finalizando el año, aplicamos una memora digital, mediante la AUDITORÍA ANUAL aplicada, con el objetivo de identificar las cifras anuales en las distintas áreas de gestión en la comunidad, con el objetivo de identificar los indicadores de riesgos, entregando una información completa y muy eficaz, a modo que cada residente.
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BLINDAJE PENAL COMITÉ

SERVICIO AUDITORÍA HISTÓRICA ASISTENCIAS AUDITORÍA MENSUAL GRATIS 12 FUTUROS MESES ASISTENCIAS GRATIS 12 FUTUROS MESES
Auditoría Dirección Financiera 100% Conciliación Cta. Cte.
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Auditoría Dirección RRHHDeudas y Multas Laborales
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Auditoría OperacionalMaquinarias & Espacios Comunes
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Auditoría Procesos Internos Administración
Revisiones Deudas Previsionales ante el RRHH
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Auditoría Riesgos Penales Comité
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SERVICIOS

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SOFTWARE MURAL DIGITAL
Sistema que permite habilitar un SMART TV, en la conserjería, a modo de publicar las auditorías mensuales e información del comité y la administración.
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CURSO MINI MBA COMITÉ
Primer curso 100% internet, que permite a los integrantes de un comité de administración, minimizar riesgos y tiempo de gestión, ya que se identifican los errores más frecuentes.
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AUDITORÍA POSTVENTAS EDIFICIO
Sistema autoinspección, que permite enrolar y digitalizar la postventa completa de un edificio o condominio, a modo de aplicar una gestión completa de las garantías constructivas en espacios comunes y unidades, permitiendo a cada residente, identificar, ingresar y enrolar los problemas en su departamento o casa.
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AUDITAMOS HUNTING ADMINISTRACIONES
Servicio que permite los comités de administraciones, identificar en el ecosistema de auditamos, a las mejores administraciones auditadas, siendo referencias formales de competencias profesionales, mediante el resultado de la gestión auditada de administraciones.
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AUDITAMOS EN SOFTWARE GASTOS COMUNES
Sistema que permite administrar profesionalmente las obligaciones económicas, junto con l dirección del recurso humanos..
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SEMINARIOS EXPO COMITES
Único seminarios, que permiten capacitar las distintas acciones de control, que deben aplicar los integrantes de comités de administración, minimizando problemas.
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AUDITAMOS SEGURO COMITÉ
Modelo que permite cubrir 3 gastos comunes, a 3 integrantes del comité de administración que queden cesantes, mediante su fuente laboral. Servicio se activa con los seguros de incendios de departamentos.
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AUDITAMOS COBRANZAS JUDICIALES SEGURO COMITÉ
Servicio que permite aplicar el recupero de gastos comunes mayores a 4 meses de morosidad, cuyo modelo, se basa en la cobranza, cuyo centro de costos, se aplica directo a las unidades en estado de no pagos.
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EQUIPOS GERENCIAL

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AUDITAMOS

GONZALO JIMÉNEZ COCQ

DIRECTOR GENERAL

GONZALO JIMÉNEZ COCQ – DIRECTOR GENERAL: 26 años experiencia como Facility Management, Ingeniero Comercial de la Universidad Gabriela Mistral, DPA E-Business UGM, Master en Multimedia e Internet Tractor España, Master Dirección Estratégica de Ventas Universidad Adolfo Ibáñez, Facility Management Universidad Adolfo Ibáñez, Desarrollo e Inversión Inmobiliaria ESE Business School, Certificación Auditor Líder ISO 55.001, Gestión MultiFamily ESE Business School, DPA Seguros Generales & Vida Universidad de los Andes, DPA Innovación Universidad de los Andes, Curso Alta Dirección Compliance Universidad Adolfo Ibáñez. Fundador AUDITAMOS, primera Firma Digital de Edificios & Condominios. ExFinance Data Manager Empresas Alusa, Grupo Luksic, 20 años Académico Universitario. Conoce su CV Completo en: AUDITORINMOBILIARIO.CL.

CARLOS GAJARDO PINTO

Abogado Penal Asesor

25 años de experiencia profesional, Abogado de la Universidad Chile, ExFiscal Jefe en Delitos Económicos & ExAbogado Consejo del Estado.

 

RODRIGO LACROIX H.

DIRECTOR AUDITORIAS

21 años experiencia profesional, con especialización en el área Auditorías, ExGerente de Auditorías en EY, ExGerente Auditorías en KPMG y, ExContralor de Konsegur Compañía de Seguros en Garantías & Créditos. Contador Auditor de la Universidad Tecnológica Metropolitana, Diplomado en Derivados Financieros Universidad Adolfo Ibañez

CRISTOBAL KREFT HALD

DIRECTOR CONVENIOS MASIVOS

26 años de experiencia profesional, Ingeniero Comercial de la Universidad Gabriela Mistral, Director de Negocios Sercotec de Colina & Las Condes, Ministerio de Economía, ExGerente Comecial de varias compañías de consumos masivos.

 

RODRIGO SANDOVAL

Director Seguros

25 años de experiencia profesional, Contador Auditor de la Universidad de los Lagos, ExGerente Suscripción & Operacional en HDI Seguros Generales, ExSubgerente Técnico en HDI Seguros Generales, ExJefe Suscripción Incendios en Mapfre Seguros Generales y ExSuscriptor RSA seguros Generales.

 

JUAN DUARTE MARTÍNEZ

DIRECTOR COMERCIAL

25 años de experiencia profesional, Ingeniero Civil Industrial de la Universidad Diego Portales, Diplomado en Estrategia y Control de Gestión de la Universidad de Chile, ExGerente General WiseCity, con una alta experiencia en la gestión comercial en productos embebidos en pólizas de seguros generales en compañías de seguros, en: Chile, México, Colombia & Perú.

 

GUILLERMO GIUGLIANO

ABOGADO COPROPIEDAD

Abogado experto en la Ley de Copropiedad 21.442, Universidad Diego Portales

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